Главная Оценка недвижимости, оборудования, транспорта, интеллектуальной собственности и бизнеса предприятий
 

Авторизация



Оценка недвижимости, оборудования, транспорта, интеллектуальной собственности и бизнеса предприятий Печать

Компания «РИТМ» была основана в 2001 году. С момента основания компании и по настоящее время генеральным директором является Звягина Ирина Петровна. По итогам 2009 года, по данным рейтингового агентства «Эксперт РА» оценочная компания ООО «РИТМ», входящая в аудиторско-консалтинговую группу «SPG», занимает 45-е место среди крупнейших аудиторско-консалтинговых групп России.

Компания специализируется на оказании услуг крупным промышленным предприятиям, холдингам, имеет лицензию ФСБ № 4011 от 09.10.2008 на работу с использованием сведений, составляющих государственную тайну. Мы стараемся осуществлять комплексный подход к решению вопросов, которые ставит перед нами заказчик, и своевременно расширяем линейку услуг, ориентируясь на изменения в законодательстве.

ООО «РИТМ» является членом Некоммерческого Партнерства финансово-экономических экспертов «ЭКОН». Генеральный директор ООО «РИТМ» Звягина И.П. также является руководителем Партнерства по Северо-Западу. Сотрудники компании имеют сертификаты финансово-экономических судебных экспертов. Партнёрство имеет представительства во всех восьми Федеральных округах Российской Федерации, что даёт возможность качественно оказывать услуги на всей территории РФ.

ООО «РИТМ» предлагает комплексный подход к решению задач клиента и предоставляет широкий спектр услуг в следующих областях:

1. Консультационные услуги:

Анализ наиболее эффективного использования бизнеса, в том числе:

  1. анализ существующей организационной, юридической, финансовой структур предприятия;
  2. анализ деятельности бизнес-направлений, генерирующих доход;
  3. определение инвестиционной привлекательности и рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности;
  4. анализ эффективности использования активов;
  5. рассмотрение различных вариантов развития предприятия, выбор оптимального;
  6. приведение текущих прав на объекты недвижимости (земля, здания) в соответствие с действующим законодательством;
  7. инвестиционный консалтинг (составление и сопровождение инвестиционных проектов);
  8. инвестиционный аудит (сопровождение инвестиционных проектов на любой стадии его реализации). Данный вид услуги помогает собственнику выявить резервы временные и финансовые для принятия управленческих решений;
  9. общая аудиторская проверка предприятия;
  10. налоговый и финансовый консалтинг;
  11. юридический консалтинг (приватизация предприятий, налоговые споры, имущественные споры и т.д.)
  12. due diligence - в переводе «обеспечение должной добросовестности». Эта процедура позволяет сформировать объективное представление об объектах инвестирования. Процедура «due diligence» направлена в первую очередь на всестороннюю проверку законности и коммерческой привлекательности планируемой сделки или инвестиционного проекта и включает в себя:

а) комплексную проверку финансового состояния компании и перспектив ее развития (financial due diligence);

b) оценку операционной деятельности компании и перспектив ее развития (operational due diligence);

c) комплексную юридическую оценку компании и ее деятельности (legal due diligence);

d) налоговый анализ (tax due diligence).

2. Оценка всех видов активов:

  1. оценка предприятия (бизнеса, акций, долей);
  2. оценка предприятия как имущественного комплекса;
  3. оценка векселей и аналогичных ценных бумаг;
  4. оценка дебиторской задолженности;
  5. оценка интеллектуальной собственности (анализ, выявление, определение инвестиционной     привлекательности);
  6. оценка промышленной и жилой недвижимости (зданий, сооружений, сетей, земельных участков, квартир, загородных домов и пр.);
  7. оценка машин и оборудования;
  8. оценка легкового и грузового автотранспорта, автомобилей специального назначения.

Мы выполняем работы по оценке рыночной стоимости права пользования (расчет арендных ставок) на недвижимость и земельные участки и согласование их с ТУ Росимущества для предприятий, имеющих в своем составе акции Российской Федерации, а также:

- оценка имущества (акций) для целей приватизации;

- переоценка основных средств предприятия в целях оптимизации налогообложения для бухучета;

- финансовый анализ предприятия и предложения по оптимизации расходов, составление инвестиционных проектов;

- инвентаризация объектов интеллектуальной собственности, в том числе выявление зарегистрированных и незарегистрированных патентов.

Сотрудники компании принимали участие в организации НИР в области цифрового телевидения и дальнейшего практического внедрения данных НИР в коммерческий оборот, разработке широко известного как в России, так и в мире проекта спутникового телевизионного цифрового вещания и приема «ТРИКОЛОР». Сотрудники ООО «РИТМ» также участвовали в оценке всех видов активов, в том числе интеллектуальной собственности для таких компаний как «Илим Палп», «Силовые машины», «КузбасРазрезУголь».

3. Кадастровая оценка земель:

- кадастровая оценка городской земли;

- кадастровая оценка сельскохозяйственных земель;

- кадастровая оценка земель лесного фонда.

Кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования и проводится в основном для целей государственного налогообложения.

Кадастровая оценка земель определяется с учетом:

- уровня рыночных цен, ставок арендной платы за земельные участки в границах поселений (принимаются во внимание как застроенные, так и незастроенные земельные участки) и иной информации об объектах недвижимости;

- площади земельного участка;

- вида территориальной зоны и вида функционального (разрешенного) использования земельного участка; факторов местоположения и окружающей среды.

Особое внимание в рамках оценочных и консультационных услуг ООО «РИТМ» для крупных интегрированных структур и корпораций уделяет следующим направлениям:

- стандартизация процессов оценки объектов недвижимости корпораций, в том числе:

- формализация процедур подготовки исходных данных и задания на оценку, аудит и консалтинг

- формирование системы контроля и внутренних экспертиз.

4. Услуги по технической поддержке:

- энергоаудит предприятий с разработкой энергетического паспорта;

- техническое лицензирование.

5. Услуги по технической инвентаризации:

- обследование объектов;

- землеустроительные работы;

- составление технической документации (справки);

- изготовление и выдача заказчику технического паспорта;

- изготовление и выдача заказчику кадастрового паспорта.

«РИТМ» имеет возможность в зависимости от объема работ формировать выездные группы и производить работу в любых регионах РФ. В составе рабочей группы возможно проведение на базе предприятия анализа количественного и качественного состава активов: недвижимого имущества, оборудования, интеллектуальной собственности, кадрового состава.

За 9 лет работы «РИТМ» зарекомендовал себя в качестве надежного и профессионального партнера среди коллег и клиентов. Компания имеет аккредитацию при десяти крупных банках таких организациях как ОАО «ЛУКОЙЛ», ОАО «РЖД»; Фонд имущества Санкт-Петербурга, Министерство юстиции, Межрегиональный Центр экспертов и профессиональных управляющих, Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Континент», КУГИ (Комитет по управлению городским имуществом), ГУИОН (Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости).

Среди заказчиков компании Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Федеральное агентство по государственным резервам Росрезерв, Фонд имущества Санкт-Петербурга, ТУ Росимущества по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ТУ Росимущества по Московской области, Министерство юстиции, ФГУП ЛМЗ им.К. Либкнехта, ФГУП завод им. М.И.Калинина, ФГУП завод им. В.Я. Климова, ФГУП «Завод им. Морозова», ОАО «ЛУКОЙЛ», ОАО «РЖД», ОАО «Силовые машины», ОАО «Кировский завод», ОАО «Ижорские заводы», ОАО «Балтийский завод»; ОАО «Выборгский судостроительный завод», ОАО «Северсталь»; ОАО «Концерн «Морское подводное оружие - Гидроприбор», ОАО «Концерн «Гранит-Электрон», Строительная компания ЗАО «М-Индустрия» и десятки других предприятий.

Мы готовы к плодотворному сотрудничеству!

С Уважением,

Генеральный директор ООО «РИТМ»И.П. Звягина

Контактная информация о компании «Ритм» представлена на 4-й стр. обложки.

 
Разработка сайтов